شهدت مدينة العلمين تحولاً جذرياً من مجرد منطقة عقارية تقليدية إلى مشروع قومي شامل يحظى بأهمية موازية للعاصمة الإدارية الجديدة. هذا التطور لم يأتِ من فراغ، بل جاء نتيجة جهود ضخمة في تطوير البنية التحتية وجذب استثمارات كبرى، مما أسهم في تعزيز مكانة المدينة كمحور تنموي متعدد القطاعات ضمن رؤية مصر 2030.
تجسد هذا التحول في الأرقام الضخمة للاستثمارات التي تدفقت إلى الساحل الشمالي بشكل عام، والتي تشمل استثمارات في مجالات السياحة، الصناعة، والبنية التحتية، إلى جانب القضاء على ظاهرة الشواطئ المغلقة، مما يعكس رغبة حقيقية في تحقيق تنمية مستدامة ومتنوعة.
من نفس التصنيف: أسعار الذهب في التعاملات المسائية اليوم الثلاثاء 2023 وارتفاعها المستمر في السوق
حجم الاستثمارات في الساحل الشمالي
بلغت الاستثمارات في الساحل الشمالي تريليون جنيه تقريباً، تشمل نحو 30 مليار جنيه في قطاع الضيافة لإنشاء الغرف الفندقية، إضافة إلى اتفاقية مشروع رأس الحكمة التي تقدر بقيمة 35 مليار دولار، أي ما يعادل حوالي 1.6 تريليون جنيه. هذه الأرقام الضخمة تعكس حجم التدفق الاستثماري الكبير الذي يشهده الساحل.
تحول نوعي من السكن الموسمي إلى محور تنموي متعدد القطاعات
أوضح السفير جمال بيومي، الأمين العام للمستثمرين العرب، أن الساحل الشمالي والعلمين الجديدة لم يعدا مجرد وجهات للسكن الموسمي، بل تحولا إلى محاور تنموية تشمل مجالات متعددة مثل السياحة، الصناعة، تطوير البنية التحتية، والقضاء على الشواطئ المغلقة، مما يدعم الأهداف التنموية لخطة مصر 2030.
اقرأ كمان: «الأخضر يشتعل» 50 جنيها للشراء.. تعرف على سعر الدولار اليوم الأربعاء 25 يونيو 2025 بالبنك الأهلى
زخم اقتصادي وثقة متزايدة من المستثمرين
ساعد الزخم الناتج عن الفعاليات والمشروعات المتزامنة في زيادة الطلب على الأراضي والوحدات السكنية، حيث شهدت أسعار الأراضي ارتفاعاً تجاوز 70% خلال السنوات الثلاث الماضية وفقاً لتقارير هيئة المجتمعات العمرانية. كما تم بيع العديد من المشروعات السكنية بالكامل قبل الانتهاء من تنفيذها، مما يعكس ثقة المستثمرين في مستقبل المدينة. مشروع رأس الحكمة، بشراكته مع شركة إماراتية واستثمارات تفوق 35 مليار دولار، أعاد رسم خريطة الأولويات التنموية في مصر.
تزامن هذا مع تسهيلات استثمارية غير مسبوقة من الدولة في منح الأراضي وتراخيص البناء، مما ساهم في تسريع تنفيذ المشروعات ورفع معدلات التشغيل في القطاع العقاري والمقاولات. كما أظهرت تقارير حديثة أن متوسط العائد السنوي على الاستثمار في مدينة العلمين وصل إلى 14%، وهو معدل مرتفع مقارنة بالمدن الساحلية التقليدية.