تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لفتح باب الحجز رسميًا لشقق الإسكان الاجتماعي الجديدة 2025 لمحدودي الدخل خلال الساعات القليلة المقبلة. تأتي هذه الخطوة ضمن المبادرة الطموحة للدولة، التي تهدف إلى توفير وحدات سكنية بأسعار مناسبة للمواطنين من محدودي ومتوسطي الدخل. يبدأ المقدم من 50 ألف جنيه، مع تسهيلات كبيرة في السداد تمتد حتى 20 عامًا، مدعومة بفوائد منخفضة ودعم مباشر من الدولة.
يستهدف هذا الطرح الجديد شريحة محدودي الدخل فقط، حيث يُشترط سداد مقدم حجز يبدأ من 50 ألف جنيه، مع إمكانية السداد بنظام التمويل العقاري على مدار 20 عامًا، وبفائدة ثابتة تبلغ 8%.
شوف كمان: ارتفاع جنوني في الدولار بمصر السبت 5 يوليو 2025 (تحديث لحظي) للفترة المسائية
مقدم 50 ألف جنيه وتقسيط على 20 سنة
الطرح الجديد مخصص لمحدودي الدخل، وسيتم فتح باب الحجز لشقق بأسعار مدعومة. يُشترط سداد مقدم حجز يبدأ من 50 ألف جنيه، مع إمكانية السداد بنظام التمويل العقاري على مدار 20 عامًا بفائدة ثابتة تبلغ 8%.
موعد التقديم على «سكن لكل المصريين 7» لمحدودي الدخل
يبدأ الحجز رسميًا في «سكن لكل المصريين 7» لمحدودي الدخل اعتبارًا من 8 يوليو 2025 ويستمر حتى 7 أغسطس 2025. يمكن التقديم عبر الموقع الإلكتروني الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، من خلال تقديم البيانات ورفع المستندات إلكترونيًا على www.shmff.gov.eg.
أهم شروط الحصول على الوحدات السكنية بـ«سكن لكل المصريين 7»
– لا يتجاوز الدخل الشهري للفرد محدود الدخل 12 ألف جنيه، و15 ألف جنيه للأسرة.
مساحة شقق الطرح الثاني من «سكن لكل المصريين 7»
تتراوح مساحات الوحدات السكنية في «سكن لكل المصريين 7» لمحدودي الدخل بين 75 و90 مترًا مربعًا. يتم سداد قيمتها بنظام التمويل العقاري على فترة تصل إلى 20 عامًا، بفائدة سنوية 8% لمحدودي الدخل.
المدن الجديدة المستهدفة بالطرح
يشمل إعلان “سكن لكل المصريين 7” عددًا كبيرًا من المدن الجديدة، في توسّع غير مسبوق لتوفير وحدات سكنية تناسب مختلف المناطق الجغرافية، وتشمل:
- العبور الجديدة
- العاشر من رمضان
- حدائق العاصمة
- 15 مايو
- أخميم الجديدة
- أسوان الجديدة
- أكتوبر الجديدة
- السادات
- بدر
- طيبة
- برج العرب
- سوهاج الجديدة
- قنا الجديدة
- المنيا الجديدة
وحدات في 16 محافظة
بالإضافة إلى المدن الجديدة، تم تخصيص وحدات أيضًا في مراكز عدد كبير من المحافظات، وهي:
أسوان – أسيوط – الأقصر – الجيزة – الفيوم – المنيا – المنوفية – سوهاج – قنا – دمياط – البحر الأحمر – الدقهلية – الوادي الجديد – مطروح – البحيرة.
كراسة الشروط والتسجيل عبر الإنترنت فقط
سيتم توفير كراسة الشروط الخاصة بالإعلان الجديد إلكترونيًا، ويمكن للمواطنين من خلالها الاطلاع على:
من نفس التصنيف: سعر جرام الذهب عيار 21 في أول أيام عيد الأضحى المبارك
- تفاصيل الوحدات المتاحة
- شروط الاستحقاق
- طريقة سداد مقدم الحجز والمصاريف الإدارية والتسجيل
- المستندات المطلوبة
- آلية تسجيل البيانات ورفع الاستمارات إلكترونيًا
- ويأتي ذلك في إطار خطة وزارة الإسكان لتبسيط الإجراءات على المواطنين من خلال رقمنة كافة الخطوات الخاصة بالتقديم.
- التقديم عن طريق البوابة الإلكترونية لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري على الموقع www.shmff.gov.eg.
شروط حجز شقق الإسكان الاجتماعي الجديدة
حددت وزارة الإسكان والمرافق عددًا من الشروط والضوابط التي ينبغي على المتقدمين الالتزام بها عند التقديم، وتتمثل أبرز هذه الشروط فيما يلي:
الجنسية والعمر: يشترط أن يكون المتقدم مصري الجنسية، وأن يكون شخصًا طبيعيًا لا اعتبارًا معنويًا كشركة أو مؤسسة، وألا يقل عمره عن 21 عامًا وقت بدء الحجز.
عدد الوحدات المسموح بها: يحظر على الأسرة الواحدة (الزوج والزوجة والأبناء القصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية في الإعلان نفسه.
عدم الاستفادة السابقة: يجب ألا يكون المتقدم أو أي فرد من أسرته قد سبق له الحصول على وحدة سكنية ضمن أي من مشروعات الإسكان الاجتماعي مثل «دار مصر» أو «سكن مصر»، سواء احتفظ بها أو تنازل عنها.
التمويل العقاري: لا يحق للمتقدم أو أسرته الاستفادة من تمويل تعاوني أو أي دعم مالي مقدم من الدولة في مشروعات سكنية سابقة.
الحدود القصوى للدخل
كشف الصندوق عن الحدود القصوى للدخل الشهري والسنوي للمستفيدين:
محدودو الدخل: الحد الأقصى للدخل السنوي 144 ألف جنيه للفرد (12 ألف جنيه شهريًا)، و180 ألف جنيه للأسرة (15 ألف جنيه شهريًا).
متوسطو الدخل: الحد الأقصى للدخل السنوي 240 ألف جنيه للفرد (20 ألف جنيه شهريًا)، و300 ألف جنيه للأسرة (25 ألف جنيه شهريًا).
المستندات المطلوبة للحجز
حددت الوزارة قائمة بالأوراق والمستندات المطلوبة لاستكمال عملية الحجز، وهي:
- شهادة دخل حديثة ومعتمدة.
- إيصال مرافق حديث (كهرباء – مياه – غاز).
- قسيمة الزواج المميكنة.
- برنت تأميني إن وجد.
- صور شهادات ميلاد الأطفال.
- صور الرقم القومي للزوج والزوجة.
- إيصال سداد جدية الحجز.
- إيصال سداد قيمة كراسة الشروط.
- الإقرار المرفق بكراسة الشروط موقعًا.
- استمارة الحجز مدون بها نوع الوحدة والمدينة المطلوبة.
تحميل كراسة شروط شقق الإسكان الاجتماعي الجديدة
أعلنت مي عبدالحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، عن بدء إتاحة كراسة الشروط الخاصة بإعلان «سكن لكل المصريين 7» من 8 يوليو 2025 حتى 7 أغسطس 2025، من خلال الموقع الرسمي للصندوق.
خطوات تحميل كراسة الشروط
- لتحميل كراسة الشروط، يجب اتباع الخطوات التالية:
- الدخول إلى الموقع الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي (الرابط الرسمي www.shmff.gov.eg).
- إنشاء حساب جديد أو تسجيل الدخول.
- تحميل كراسة الشروط المتاحة.
- طباعة استمارة الحجز والإقرار المرفق.
- ملء البيانات وتوقيع الاستمارة والإقرار.
- رفع المستندات المطلوبة بصيغة PDF، بحد أقصى 2 ميجابايت للملف، أثناء تقديم طلب الحجز.
مقال مقترح: أسعار الأسمنت النهاردة الخميس 19-6-2025… الطن بكام؟ 4000 جنيه