شهد سعر الذهب اليوم في مصر، الأحد 22 يونيو 2025، ارتفاعًا ملحوظًا في مختلف الأعيرة، مما أثار جدلًا حول جدوى الاستثمار في المعدن الأصفر مقارنة بالعقارات، خاصة مع تحذيرات رجل الأعمال نجيب ساويرس من اقتراب فقاعة عقارية في السوق المصري. جاءت زيادة أسعار الذهب بالتزامن مع اضطرابات الدولار، وسط إقبال متزايد من المواطنين على شراء السبائك والجنيهات الذهبية، في مسعى للحفاظ على قيمة مدخراتهم في ظل معدلات التضخم. وقد جاءت الأسعار الرسمية المسجلة اليوم في الأسواق المحلية كما يلي:
- سعر الذهب عيار 24: سجل 5542.75 جنيهًا للجرام للبيع و5508.5 جنيهًا للشراء.
- سعر الذهب عيار 21: بلغ 4850 جنيهًا للبيع و4820 جنيهًا للشراء.
- سعر الذهب عيار 18: وصل إلى 4157.25 جنيهًا للبيع و4131.5 جنيهًا للشراء.
- سعر الجنيه الذهب: بلغ 38800 جنيهًا للبيع و38560 جنيهًا للشراء.
- سعر سبيكة الذهب 10 جرام: سجلت 55427.5 جنيهًا.
هذا الارتفاع في سعر الذهب اليوم يعكس حالة القلق السائدة في السوق، ويجعل من الذهب خيارًا قويًا للمستثمرين الراغبين في تأمين أموالهم في ظل المتغيرات الحالية.
مقال مقترح: انخفاض أسعار الذهب في مصر اليوم السبت وسعر عيار 21 يثير الدهشة
نجيب ساويرس يحذر من الفقاعة العقارية: “الوضع خطير”
في تصريحات جديدة عبر برنامج «كلام بيزنس» المذاع على CNN الاقتصادية، أكد نجيب ساويرس أن السوق العقاري في مصر قد يواجه فقاعة عقارية خطيرة إذا استمر الوضع الحالي على ما هو عليه. أوضح أن بعض المطورين العقاريين يطرحون وحدات بأسعار مرتفعة وخطط تقسيط طويلة تتجاوز 10 سنوات، دون ضمان قدرة المستهلكين على السداد، مما يُنذر بانفجار قد يهز السوق في أي لحظة. وأشار ساويرس إلى أن استمرار أسعار الفائدة عند مستويات مرتفعة يزيد من تكاليف التمويل، ما يهدد استقرار السوق العقاري ويجعل العقارات أقل جذبًا للمستثمرين الجدد. وقال بوضوح: “الموضوع دخل في مرحلة الخطر، والمستهلك يدفع فوائد ضخمة تصل إلى 30%.. وإذا انفجرت الفقاعة العقارية، ستكون الخسائر موجعة.”
من نفس التصنيف: أسعار الذهب اليوم: ارتفاع صادم يثير القلق الثلاثاء 17 – 6
الذهب بديل آمن؟ والمصريون يعيدون التفكير
بعد أن قفز الدولار من 30.94 جنيه إلى أكثر من 51 جنيهًا في أقل من عام بسبب تحرير سعر الصرف، بدأ كثير من المصريين يفقدون الثقة في العملة المحلية، مما دفعهم للبحث عن أدوات تحافظ على القيمة، وعلى رأسها الذهب. ومع استمرار تحذيرات نجيب ساويرس من فقاعة عقارية محتملة، بدأ البعض يفكر جديًا في تحويل أموالهم إلى شراء سبائك وجنيهات ذهب، خاصة مع الأداء القوي الذي سجله سعر الذهب في مصر خلال الأسابيع الأخيرة. يتمتع الذهب بميزة عدم الحاجة لتقسيط، ولا يواجه مخاطر العرض والطلب العقاري، كما يمكن تسييله في أي وقت، وهي مزايا دفعت المستثمرين الصغار والكبار على حد سواء لإعادة توزيع محافظهم بعيدًا عن العقارات.
خلاصة القول
ارتفاع سعر الذهب اليوم في مصر وتحذيرات نجيب ساويرس من الفقاعة العقارية يمثلان جرس إنذار جديد للمواطنين والمستثمرين، بضرورة إعادة النظر في قراراتهم الاستثمارية خلال الفترة المقبلة. فهل تتحول وجهة المصريين من شراء الشقق إلى اقتناء الذهب؟ وهل تستمر أسعار المعدن النفيس في الصعود؟ الأيام القادمة كفيلة بالكشف.