شهدت أعداد عملاء التمويل العقاري في مصر زيادة ملحوظة تصل إلى حوالي 60% خلال الربع الأول من العام الجاري (يناير حتى مارس 2025).
اقرأ كمان: استقرار أسعار الذهب في مصر السبت 7 يونيو 2025
وأفادت الهيئة العامة للرقابة المالية بأن عدد عملاء التمويل العقاري في مصر بلغ 4838 عميلًا خلال الفترة من يناير حتى مارس 2025، مقارنة بـ 3019 عميلًا في نفس الفترة من العام 2024.
مساحات أكبر من 86 متر
استحوذ العملاء، وفقًا لفئة مساحة الوحدات (أكبر من 86 متر)، على نسبة مرتفعة بلغت 83.9% خلال الربع الأول من العام الجاري 2025، ويرجع ذلك إلى توسع الدولة في بيع الوحدات من خلال مشروع دار مصر التابع لوزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية الجديدة، بالإضافة إلى مشروعات الإسكان الاجتماعي الأخرى، كما كانت النسبة في الفترة المماثلة من العام السابق 74%.
إجمالي التمويلات
أظهرت أحدث التقارير الصادرة عن الهيئة العامة للرقابة المالية زيادة كبيرة في قيمة التمويل الممنوح لعملاء نشاط التمويل العقاري في مصر بنسبة 110%، حيث سجلت القيمة نحو 11 مليار جنيه خلال الفترة من يناير حتى مارس 2025، مقارنة بـ 5.3 مليار جنيه خلال نفس الفترة من العام 2024.
وأرجعت الهيئة هذه الزيادة في قيمة التمويلات إلى قيام بعض شركات التمويل العقاري بزيادة رأس المال المدفوع، مما ساعد في تعزيز قدرتها على تقديم تمويلات أكبر، بالإضافة إلى دخول شركات جديدة إلى السوق بعد استيفاء شرط الحد الأدنى لرأس المال المدفوع.
مواضيع مشابهة: 145 مليار دولار صادرات مستهدفة بحلول 2030 و«الحرف اليدوية» في صميم الخطة وفقًا لـ«العيسوي»
كما قامت بعض الشركات بتوريق التزاماتها، مما منحها المزيد من السيولة لإعادة استثمار أموالها في شراء محافظ تمويل عقاري جديدة من المطورين العقاريين.
وساهم تقديم بعض المطورين العقاريين لعروض تقسيط مرنة بفترات سداد قد تصل إلى 13 عامًا في جذب شريحة واسعة من العملاء، خاصة مع انخفاض أسعار الفائدة.