تحديث حول مشروع أرض سهل حشيش
أعلنت الشركة الوطنية للإسكان للنقابات المهنية أنها تتفاوض مع مطورين عقاريين للبدء في تطوير مشروع سياحي على أرض سهل حشيش. وقد تم إعداد الرسومات الهندسية للمشروع وتسليمها للجهات المختصة، كما يجري حاليًا استخراج الرخص اللازمة لبدء العمل.
مقال له علاقة: أسعار الذهب اليوم في مصر وتطوراتها للمستثمرين
ردًا على تقرير الجهاز المركزي للمحاسبات
يأتي هذا الإعلان في إطار الرد على تقرير الجهاز المركزي للمحاسبات، الذي تناول الفحص المحدود للقوائم المالية للفترة المنتهية في 31 مارس 2025. وقد أشار التقرير إلى تأخر الشركة في استغلال أرض سهل حشيش، والتي تم التعاقد عليها في 20 نوفمبر 2023 مع الشركة المصرية للمنتجعات السياحية، بمدة تنفيذ تصل إلى 48 شهرًا، لكن لم يتم تنفيذ أي أعمال حتى الآن.
إجراءات جديدة في مشروع عمارة حسن المأمون
أضافت الشركة أنها أوقفت البيع في وحدات عمارة حسن المأمون بسبب عدم استقرار الأسعار، وتم تسريع عملية التنفيذ. كما أنه يجري حاليًا استلام المشروع، مما سيؤدي إلى إدراج إيرادات المشروع ضمن القوائم المالية في الفترة المقبلة. وتعمل الشركة أيضًا على الحصول على مشروعات جديدة بالتعاون مع مكاتب استشارية لتقييم الفرص المتاحة.
تحقيق صافي ربح رغم التحديات
ردًا على ملاحظة الجهاز المركزي للمحاسبات حول تحقيق الشركة صافي ربح بعد خصم الضريبة بقيمة 13.4 مليون جنيه للفترة المنتهية في 31 مارس 2025، أشارت الشركة إلى أن هذا الربح ناتج عن أنشطة خارج نطاق عملها الأساسي في الإسكان والتشييد، حيث لم تحقق أي إيرادات من نشاطها الأساسي منذ بيع الفنادق في عام 2022.
قضايا قانونية ومواقف مالية
كما أفادت الشركة بأنها فسخت التعاقد مع بعض العملاء في وحدات عمارة حسن المأمون، مما أدى إلى إقامة دعاوى قضائية ضدها، وصدرت أحكام ابتدائية لصالح الشركة. تمت الإشارة إلى أن هذه المبالغ تمثل قيمة الشيكات المرتدة المتعلقة بالوحدات التي تم فسخ التعاقد بشأنها.
إيضاحات حول الحسابات المالية
أوضحت الشركة أنها تخفض قيمة الشيكات من أرصدة حساب الدائنين، وذلك ردًا على ملاحظة الجهاز بعدم الإفصاح عن قيمة 5.565 مليون جنيه كمقدمات شراء لبعض العملاء. كما تم تخفيض حساب مديني بيع العقارات رغم صدور أحكام نهائية لصالح الشركة.
إنتاج راكد وحلول مقترحة
فسرت الشركة سبب احتواء حساب المخزون على تكلفة 53.6 ألف جنيه لجراجين في عمارة حافظ رمضان بمدينة نصر، مشيرة إلى عدم ملاءمتها للسيارات الحديثة التي يملكها معظم سكان العمارة، مما يجعل بيعها أو تأجيرها صعبًا. ومع ذلك، تخطط الشركة لتسويق هذه الوحدات في الفترة المقبلة.
مقال له علاقة: استثمارات خليجية متوقعة لإنقاذ مصر من الديون بحلول 2027
استلام مشروع العمارة وفتح البيع
أوضحت الشركة أنه يتم حاليًا استلام مشروع عمارة حسن المأمون من المقاول، وسيتم فتح باب البيع قريبًا، مما سيسهم في إدراج إيرادات المشروع في القوائم المالية. وذلك في ضوء وجود 81.7 مليون جنيه تمثل الأعمال التنفيذية للمشروع، رغم تأخر استلام المشروع الابتدائي.
تحفظات مصرفية وإجراءات قيد التحصيل
فيما يتعلق بالتحفظ الذي فرضه بنك مصر على مبلغ 175 ألف جنيه لصالح التأمينات الاجتماعية للعاملين بفندق المريديان، ذكرت الشركة أن هذا المبلغ تم إضافته إلى حسابات الشركة عند بيع الفندق، وجاري اتخاذ الإجراءات اللازمة لإلغاء هذا التحفظ.
تسوية حسابات مع شركة ماريوت
أخيرًا، أوضحت الشركة أنها تعمل على تسوية الحسابات مع شركة ماريوت، حيث يتم استثمار مبلغ 250 ألف دولار في البنك بأساليب استثمارية جيدة لتقليل تكلفة التغيرات في سعر الصرف. هذه القيمة مجمدة الآن حتى استيفاء التسويات والالتزامات المتبادلة بين الشركة وشركة الإدارة.