الإسكان تطلق 15 ألف وحدة سكنية جديدة في إطار التمويل العقاري ضمن سكن لكل المصريين 7
أعلن المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن الطرح الأول من الإعلان الجديد للمبادرة الرئاسية ‘سكن لكل المصريين7’، المخصص للمواطنين متوسطي الدخل
جاءت تلك الخطوة تنفيذًا لتوجيهات فخامة عبد الفتاح السيسي، رئيس الجمهورية، بتوفير السكن الملائم للمواطنين
سكن لكل المصريين7
يضم إعلان ‘سكن لكل المصريين7’ للمواطنين متوسطي الدخل 15 ألف وحدة سكنية مطروحة بنظام التمويل العقاري يتم تخصيصها بنظام أسبقية الحجز، حيث يبدأ التقديم وسداد مقدم جدية الحجز اعتبارًا من 21 مايو 2025 وحتى 4 يونيو 2025
سوف يتم فرز طلبات العملاء المتقدمين وتحديد المنطبق وغير المنطبق عليهم الشروط، ثم تتاح فترة أخرى لتلقي طلبات التظلم من المواطنين غير المنطبق عليهم الشروط، وبعد تحديد موقف كافة العملاء سيتم إتاحة فترة تصل إلى عشرة أيام سيتم خلالها دخول العميل المنطبق عليه الشروط على موقع إليكتروني مخصص لهذا الشأن لاختيار وحدة سكنية بعينها، علمًا بأنه سيتم إرسال رسائل نصية للعملاء المنطبق عليهم الشروط محدد بها الموقع الإليكتروني الخاص بالحجز ومواعيد الحجز لكل مدينة
يتضمن الإعلان الجديد للمبادرة الرئاسية ‘سكن لكل المصريين7’ طرح وحدات سكنية في مناطق متنوعة بمختلف أنحاء الجمهورية سواء على مستوى المدن الجديدة أو المحافظات، وذلك بمساحات تتراوح بين 90 مترًا إلى 127 مترًا، ووحدات سكنية جاهزة للتسليم الفوري، ووحدات سكنية (تسليم خلال 18 شهرًا)، ووحدات سكنية (تسليم خلال 36 شهرًا)، مع العلم أن المدة المحددة لاستلام الوحدات السكنية المطروحة بالإعلان الحالي تعد بمثابة مدة استرشادية وليست نهائية، تحدد طبقًا لمدة التنفيذ على أرض الواقع نظرًا للتغييرات الاقتصادية المستمرة
ويبلغ عدد الوحدات السكنية الجاهزة للتسليم الفوري 396 وحدة سكنية مطروحة في عدد من المحافظات وهي محافظة البحر الأحمر (الغردقة)، محافظة الدقهلية (جمصة)، محافظة دمياط (الزرقا، شطا- خلف محكمة دمياط الابتدائية، شطا- خلف مدينة الأثاث)
ويبلغ عدد الوحدات السكنية (تسليم خلال 18 شهرًا) 9872 وحدة سكنية مطروحة في عدد من المدن الجديدة وهي محافظة أسوان (مدينة أسوان الجديدة)، محافظة أسيوط (مدينة ناصر الجديدة غرب أسيوط)، محافظة البحيرة (مدينة رشيد الجديدة)، محافظة الجيزة (مدينة 6 أكتوبر)، محافظة الشرقية (مدينة العاشر من رمضان)، محافظة القاهرة (مدن 15 مايو- بدر- حدائق العاصمة)، محافظة المنيا (مدينة المنيا الجديدة)، ومحافظة بني سويف (مدينة بني سويف الجديدة)، ومحافظة مطروح (مدينة العلمين الجديدة)
الوحدات السكنية التي تسلم خلال 36 شهرًا والتي يبلغ عددها 5372 وحدة سكنية مطروحة في عدد من المحافظات وهي محافظة البحر الأحمر (مدينة الغردقة- البداري) ومحافظة الدقهلية (جمصة) ومحافظة المنيا (مغاغة) ومحافظة مطروح (مطروح)
شروط التمويل العقاري
الطرح الجديد ‘سكن لكل المصريين7’ للمواطنين متوسطي الدخل سوف يتاح بنظام التمويل العقاري بفائدة سنوية تبلغ 12% بمقدم يبدأ من 25% من إجمالي ثمن الوحدة ولمدة تصل إلى 20 عامًا. كما تبلغ حدود الدخل الشهري للفرد كحد أقصى20 ألف جنيه و25 ألف جنيه شهريًا للأسرة كحد أقصى. والقسط الشهري متزايد بنسبة7% سنويًا لمدة5 سنوات. يجب على المواطن دفع مقدم جدية الحجز100 ألف جنيه مع دفع مصاريف التسجيل بقيمة500 جنيه ومصاريف إدارية بقيمة350 جنيها وذلك عبر أي مكتب بريد مميك على مستوى كافة المدن والمحافظات المطروح بها الوحدات السكنية
كما أن هناك عدة شروط للتمويل العقاري يجب توافرها في المستفيد وهي ألا تقل سن صاحب الطلب عن21 سنة عند نهاية الإعلان وألا تزيد السن عن50 عامًا حتى نهاية تاريخ الإعلان وأن يكون له أهلية التصرف والتعاقد ويحظر عليه شراء الوحدات نقديًا ويلتزم بالتعاقد والسداد بنظام التمويل العقاري لمدة تصل إلى20 سنة حسب الموافقة الائتمانية
يمكن للمواطنين الاطلاع على كراسة الشروط لإعلان ‘سكن لكل المصريين7’ ابتداءً من21 مايو2025 وحتى4 يونيو2025 عبر الرابط الإلكتروني www.shmff-reg.shmff.gov.eg حيث يقوم العميل بالتسجيل على الموقع الإلكتروني ثم يقوم بطباعة كل من استمارة الحجز والإقرار وملء بياناتهما وتوقيعهما بخط اليد بشكل واضح ثم رفعهما مع باقي المستندات المطلوبة للحجز عند تقديم طلب حجز الوحدة السكنية بصيغة PDF بحد أقصى2 ميجابايت في ملف واحد
المستندات المطلوبة للحجز هي صورة من بطاقة الرقم القومي للمتقدم وزوجه(سارية) وشهادة بإثبات صافي الدخل السنوي أو الشهري للفرد أو الأسرة(الزوج والزوجة إذا كانت تعمل) مختومة وموقعة ومؤرخة من جهة العمل في تاريخ الإعلان بحيث تشمل صافي المكافآت والبدلات والأرباح والحوافز السنوية التي يتحصل عليها الفرد أو الأسرة(الزوج والزوجة إذا كانت تعمل) إن وجد
بالإضافة إلى أي مستندات خاصة بمصادر الدخل الإضافية مثل العمل الإضافي والأملاك الزراعية أو العقارات أو الأراضي ومعاش استثنائي أو خلافه وامتلاك أي سندات أو أسهم أو ودائع أو أي أوراق مالية تدر دخلاً إضافيًا تفيد صافي الدخل السنوي أو الشهري للفرد أو الأسرة(الزوج والزوجة إذا كانت تعمل والأولاد القصر) مع ضرورة أن تكون مختومة ومؤرخة ومعتمدة
أما بالنسبة للأرامل والمطلقات وأصحاب المعاشات يجب تقديم طابعة معتمدة ببيانات المعاش من التأمين بالنسبة للأرملة وأصحاب المعاشات إن وجد وصورة لمستند النفقة التي تتحصل عليها المطلقة وصور للشهادات الرسمية المثبتة للحالة الاجتماعية وعدد أفراد الأسرة مثل وثيقة الزواج أو الطلاق أو الوفاة وشهادات ميلاد الأبناء القصر وقيد عائلي مميك لصاحب الطلب ما عدا الأعزب والمطلقة والأرملة وإيصال مرافق حديث لمحل السكن الحالي كالكهرباء أو الغاز أو المياه
أن التقدم لطلب حجز وحدة سكانية عبر الموقع الإلكتروني www.shmff-reg.shmff.gov.eg يكون عبر مرحلتين الأولى هي مرحلة التسجيل منذ21 مايو2025 وحتى4 يونيو2025 ويتم خلالها تسجيل بيانات المتقدم واستيفاء المستندات والثانية هي مرحلة حجز الوحدة حيث يتم إخطار جميع المواطنين المتقدمين الذين تنطبق عليهم الشروط بموعد فترة الحجز وفقاً للمحافظة والمدينة التي تم تسجيلها على الموقع خلال فترة التسجيل والمعلومات المدونة في استمارة الحجز المرفقة بالكراسة المتاحة على الموقع وذلك عبر إرسال رسائل نصيه او البيانات الصحفية الرسمية الصادرة عن الصندوق
< p dir= " RTL "style = " text - align : right ;margin - bottom : 13 px "> ويمكن للمواطنون الراغبون فى مزيدٍ مِن التفاصيل والاستفسارات متابعة الصفحة الرسمية لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري على موقع الفيسبوك عبر الرابط التالي:http://www.facebook.com/shmffeg وعلى موقع يوتيوب:https://www.youtube.com/shmffeg وعلى موقع تويتر:www.twitter.com/shmffeg وعلى موقع انستجرام:www.instagram.com/shmffeg وكذا الموقع الإلكتروني للصندوق www.shmff.gov.eg ،أو التواصل مع منصة الشكاوى والمقترحات عبر الرابطhttps://cservices.shmff.gov.eg/SHAKWA ،أو الاتصال بأرقام خدمة عملاء الصندوق مثل5999أو5777أو1188من أي هاتف محمول ورقم090071117من أي خط أرضى